Bauland

Baugebiete in Thalmassing – Informationen für Bewerber

Thalmassing ist eine attraktive Wohn- und Lebensgemeinde, die in regelmäßigen Zeitabständen neue Wohngebiete ausweist und dadurch Wohnraum schafft. Zuletzt wurde im Ortsteil Wolkering 2020-2021 ein Baugebiet durch die Gemeinde erschlossen und die Bauplätze wurden vergeben. Derzeit befindet sich kein weiteres Baugebiet im finalen Planungs- oder Erschließungsverfahren. Für das Baugebiet „Luckenpaint-Süd-Ost“ wurde bereits im Jahr 2022 der Aufstellungsbeschluss gefasst. Aufgrund eines Urteils des Bundesverwaltungsgerichts Leipzig im letzten Jahr in Bezug auf Bauverfahren nach § 13b BauGB (ohne Umweltprüfung, vereinfachtes Verfahren und ohne Ausgleichsflächen […]) mussten die Planungen für das BG „Luckenpaint-Süd-Ost“ und BG „Auf den Hohen Grippen“ gestoppt werden. Mittlerweile sind die Planungen im Regel-Verfahren bzw. Parallelverfahren (Bebauungs- und Flächennutzungsplan werden parallel im Verfahren behandelt) wieder angelaufen und die Abstimmungen mit den Fachstellen bzw. die öffentliche Trägerbeteiligung werden durchgeführt. Aktuell ist jedoch noch nicht absehbar, wann die Bauplätze zur Verfügung stehen werden.

Dennoch entsteht Wohnraum: Ein Investor erschließt in Thalmassing in Richtung Neueglofsheim ein Baugebiet mit Lebensmittelmarkt, Gastronomiebereich und Bäckerei, Ärztehaus und Generationenwohnen. Weiter sollen hier 10 Mehrfamilienhäuser erstellt werden und es wird auch Platz für Einfamilienhäuser geschaffen. Die Grundstücke werden allerdings nicht verkauft, sondern auf Erbbaurechtbasis vergeben. Der Ansprechpartner ist hier die Firma HELU Innovationszentrum GmbH, Hauptstr. 13 A, 93107 Thalmassing (www.beruhigt-bauen.de)

Im Ortsteil Neueglofsheim wurden weitere Wohneinheiten geschaffen, die von privater Seite gebaut und vermarktet werden. Teilbereiche der bestehenden Bebauung sind bereits bezugsfertig.

Anfragen richten Sie bitte an: Hauser Höfe GmbH, Neueglofsheim 1, 93107 Thalmassing (https://www.hauser-hoefe.de/)

Dieser Artikel wird aktualisiert (Stand 08.05.2024).